Pražská radní Petra Kolínská představila připomínky k novému územnímu plánu

(Aktualizováno před )

Celkem jedenáct okruhů připomínek k návrhu nového územního plánu Prahy představila radní pro územní rozvoj a územní plán Petra Kolínská. Připomínky vycházejí z odborného posudku České zemědělské univerzity v Praze a porovnání se zadáním, které schválilo zastupitelstvo v roce 2013. Mezi hlavní připomínky patří požadavek na silnější ochranu zeleně a ploch občanské vybavenosti a přesnější informaci pro majitele pozemků, jaké aktivity jsou na pozemcích povoleny a jaké zakázány.

„V zájmu všech je, aby nový územní plán Prahy nastavil čitelná a vymahatelná pravidla pro všechny. Pro občany, pro stavebníky, pro všechny úředníky, kteří budou v území rozhodovat. Čitelná a vymahatelná pravidla přitom neznamenají pravidla příliš restriktivní, přeregulovaná či byrokratická,” říká k tomu Petra Kolínská, radní pro územní rozvoj hlavního města Prahy.

Vybrané připomínky jsou popsány v příloze této tiskové zprávy a jsou rozděleny do následujících kapitol:

Zastavitelnost

V metropolitním plánu je prakticky celé město nově zařazeno do zastavitelného území (lokalit/ploch), přitom zastupitelstvo v zadání z roku 2013 požadovalo vymezit všechny významné parkové plochy (Letná, Ladronka, Kinského zahrada, Stromovka, Tichá Šárka a další) jako nezastavitelné plochy vybavené nezbytným vybavením. Nezastavitelné by měly podle Kolínské zůstat také zahrádkové osady.

Občanská vybavenost

Ačkoli proti předchozím verzím návrhu došlo k posunu, a veřejná vybavenost je uvedena v závazném výkresu, existující síť vybavenosti je zaznamenána jen bodově a až na několik málo výjimek návrh neumisťuje na konkrétní pozemky občanskou vybavenost v rozvojových plochách a na brownfieldech. Vlastníci pozemků tak zůstávají v nejistotě, jaké využití jejich pozemek má.

Transformační a rozvojová území

Návrh Metropolitního plánu, v rozporu se zadáním, nestanovuje, kolik metrů hrubých podlažních ploch a s jakým využitím lze v transformačních územích umístit. Navržená rozvojová a transformační území má tak neujasněnou koncepci z pohledu potřeb města.

Je proto potřeba začít souběžně s přípravou nového územního plánu zpracovávat územní studie a regulační plány tak, aby stavebníci v transformačních/rozvojových plochách měly podrobné zadání a nemuseli spoléhat na komplikované hledání dohody s vlastníky sousedních pozemků.
„Připomínky vznesené k návrhu Metropolitního plánu v tzv. společném jednání mohou výše uvedené nedostatky odstranit, resp. vést k dopracování návrhu tak, aby byl skutečnou dohodou o využití území odpovídající potřebám města v 21. století,“ uvedla k připomínkovacímu řízení Petra Kolínská.

Převzato ODTUD

- reklama -

Scroll to Top
Web vyrobili ve Webklient.cz