Kladno se chystá prodat pozemek pro mrakodrap za zlomek tržní ceny firmě advokátů pracujících pro město

(Aktualizováno před )

Vedení Kladna pokračuje v prodejích městských pozemků za podivně nízké ceny. Poté, co koalice Volby pro Kladno, KSČM a dvou zastupitelů zvolených za ANO navzdory ostré kritice prosadila v dubnu prodej pozemků v Motyčíně, se nyní chystá prodávat více než 7.000 m2 u Růžového pole. Jde o pozemek, o němž se vloni mluvilo v souvislosti se stavbou „kladenského mrakodrapu“ – a který se tehdejší rada složená ze zástupců ODS, hnutí Kladeňáci a SPD nakonec rozhodla neprodávat. Nyní je prodej znovu ve hře. Za lukrativní pozemek přitom podle rozhodnutí rady připadne městu jen zlomek tržní ceny. Kupujícím by měla být firma NOVO media, s.r.o., v jejímž vedení jsou dva právníci s vazbami na město. Jeden z nich sám v minulosti vypracovával pro Kladno posudky na ceny pozemků.

Z prodeje trojúhelníkového pozemku mezi ulicemi Americká a Unhošťská a areálem společnosti Dr. Oetker by podle zářijového rozhodnutí radních mělo město získat 30 milionů korun. Pozemek radnice prodává za cca 4.300 Kč/m2 (cena včetně DPH). Tržní cena pozemků pro výstavbu je přitom v Kladně násobně vyšší, pro rodinné domy se pohybuje i kolem 10.000 Kč/m2, pro vysokokapacitní bytovou výstavbu je ještě nesrovnatelně vyšší. Podle existující územní studie by na místě mohla vzniknout výšková budova až o 24 patrech.

„Za kladenské Piráty a Starosty nesouhlasíme s tím, aby se město nekoncepčně zbavovalo svého majetku, v tomto případě navíc za směšnou částku. Vedení tímto krokem připravuje rozpočet o desítky milionů korun a nejedná tím pádem jako řádný hospodář, “ kritizuje postup radnice zastupitelka Anna Gamanová (STAN). „V době našeho působení na radnici jsme s tehdejším zájemcem o koupi intenzivně jednali o kompenzačních opatřeních. Chtěli jsme, aby současně s mrakodrapem investoval i do okolního sídliště a podpořil tak jeho rozvoj. Současné vedení tento požadavek nemá. Od kolegů z ostatních opozičních stran proto očekáváme, že stejně jako my budou proti tomuto prodeji,“ doplňuje.

Kladenská koalice Pirátů a STAN upozorňuje také na to, že si město dostatečně nehlídá, jak bude zástavba na pozemku vypadat a jaké dopady bude mít na široké okolí. „Oblast u Růžového pole čeká řada změn. Výstavba Globusu přinese větší dopravní zátěž, oblast kolem kruháku na křížení Unhošťské a Americké přitom už dnes kvůli silné dopravě překračuje limity znečištění, do toho se chystá stavba obchvatu obou Přítočen. V situaci, kdy nevíme, zda v území budou zachovány přijatelné životní podmínky, je ze strany města nezodpovědné je dál zatěžovat. Zvlášť pokud by mělo jít o výškovou dominantu jako u předchozího záměru,“ říká Roman Hájek (Piráti).

Prodej pozemku (p.č. 3358/2 na k.ú. Kročehlavy) bude předmětem jednání zářijového zastupitelstva města, které proběhne ve středu 22. 9. od 8:00 v budově Fakulty biomedicínského inženýrství ČVUT na Sítné.

Vývoj kolem pozemku p.č. 3358/2 na k.ú. Kročehlavy

  • V roce 2018 dochází ke změně územního plánu, která jednak umožní výstavbu obchodního domu Globus na Růžovém poli, jednak převádí pozemek č. 3358/2 ze zeleně na smíšenou (zastavitelnou) plochu.
  • V roce 2020 projevuje zájem o koupi pozemku soukromý investor. Ten také nechává zpracovat územní studii, což je jedna z podmínek pro zastavění území.
  • V létě 2020 přichází investor ve zpracované územní studii s projektem výškové stavby s 24 patry. Vedení města řeší s investorem podmínky výstavby, včetně investice do okolního sídliště. Kvůli nejednotnému postoji rady je prodej pozemku zastaven.
  • V září 2020 se mění vedení města.
  • 6. 9. 2021 schvaluje rada města prodej pozemku za cenu 3.600 Kč/m2 společnosti Novo media, s.r.o., a to na základě rok starých cenových nabídek.

Foto: Michal Hažlinský

Diskuze

Scroll to Top
Web vyrobili ve Webklient.cz